ท่ามกลางความท้าทายจากความผันผวนทางเศรษฐกิจและการเปลี่ยนแปลงทางเทคโนโลยี ประเทศไทยจำเป็นต้องสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการเติบโตของภาคอุตสาหกรรมและนวัตกรรม เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในเวทีโลก ‘บริษัท อารยะ แลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด’ ซึ่งเป็นการร่วมทุนของ 3 ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมของไทย ได้แก่ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ของกลุ่มนายเจริญ สิริวัฒนภักดี  , บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) และ บริษัท นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย จำกัด หรือเอเชีย อินดัสเตรียล เอสเตท ของนายชาลี  โสภณพนิช  จึงได้เปิดตัว ‘อารยะ ดิ อีสเทิร์น เกตเวย์’ (ARAYA THE EASTERN GATEWAY) เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่เกิดขึ้น

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

ภายใต้โครงการที่มีชื่อว่า ‘The First Industrial Tech Ecosystem in Thailand’ หรือ ‘ระบบนิเวศเมืองอุตสาหกรรมและนวัตกรรมครบวงจรรูปแบบใหม่’ ที่มุ่งเน้นการผสานรวมเทคโนโลยี โครงสร้างพื้นฐาน และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยเข้าด้วยกันอย่างลงตัว บนพื้นที่กว่า 4,600 ไร่ บริเวณกิโลเมตรที่ 32 บางนา-ตราด ซึ่งเชื่อมต่อไปสู่ทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ (Motorway) ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

โครงการดังกล่าวไม่ได้เป็นเพียงพื้นที่สำหรับโรงงานและธุรกิจเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางของการวิจัยพัฒนา การแลกเปลี่ยนความรู้ และการสร้างสรรค์นวัตกรรม ที่จะช่วยขับเคลื่อนประเทศไทยไปสู่ยุคอุตสาหกรรม 4.0 อย่างเต็มรูปแบบ ด้วยระบบนิเวศที่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของภาคอุตสาหกรรมอย่างครบวงจร ตั้งแต่การสนับสนุนผู้ประกอบการรายย่อยไปจนถึงบริษัทขนาดใหญ่ โดยมีพื้นที่สำหรับโรงงานอุตสาหกรรม พื้นที่สำนักงาน ศูนย์วิจัยและพัฒนา รวมถึงพื้นที่สำหรับธุรกิจบริการและไลฟ์สไตล์ เพื่อสร้างชุมชนที่เอื้อต่อการทำงานและการใช้ชีวิต

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับการเชื่อมโยงระหว่างภาคอุตสาหกรรมกับสถาบันการศึกษาและหน่วยงานภาครัฐ เพื่อส่งเสริมการถ่ายทอดเทคโนโลยี การพัฒนาบุคลากร และการสร้างเครือข่ายความร่วมมือที่จะเป็นรากฐานสำคัญของการพัฒนาอุตสาหกรรมอย่างยั่งยืน ทั้งยังมุ่งเน้นการสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยและการทำงาน ด้วยพื้นที่สีเขียว สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย และระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานที่ครบครัน เพื่อดึงดูดบุคลากรที่มีคุณภาพและสร้างแรงงานที่มีทักษะสูงที่จะเป็นกำลังสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

‘นฤตม์ เทอดสถีรศักดิ์’ เลขาธิการคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) เปิดเผยว่า ประเทศไทยอยู่ในช่วงเวลาสำคัญ ท่ามกลางการปรับโครงสร้างซัพพายเชนโลก และการย้ายฐานการลงทุนครั้งใหญ่ ซึ่งเป็นโอกาสทองที่ไทยต้องคว้าไว้ โดยข้อมูลการลงทุนล่าสุดสะท้อนให้เห็นถึงแนวโน้มที่แข็งแกร่ง ปีที่ผ่านมาบีโอไอ ได้รับคำขอรับการส่งเสริมการลงทุนรวมมูลค่ากว่า 1.1 ล้านล้านบาท เพิ่มขึ้น 35% ซึ่งเป็นตัวเลขสูงสุดในรอบ 10 ปี นอกจากนี้ ยังมีจำนวนโครงการลงทุนมากกว่า 3,100 โครงการ สูงสุดนับตั้งแต่ก่อตั้ง BOI แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของประเทศไทยในฐานะศูนย์กลางการลงทุนระดับโลก

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

กลุ่มนักลงทุนที่เข้ามา ได้แก่ สหรัฐอเมริกา ยุโรป จีน ญี่ปุ่น ไต้หวัน เกาหลีใต้ และสิงคโปร์ โดยส่วนใหญ่เป็นการลงทุนในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีและนวัตกรรม เช่น เซมิคอนดักเตอร์ อิเล็กทรอนิกส์ขั้นสูง แบตเตอรี่ EV ศูนย์ข้อมูล (Data Center) บริการคลาวด์ ปัญญาประดิษฐ์ (AI) และไมโครเทคโนโลยี ซึ่งเป็นรากฐานสำคัญของเศรษฐกิจยุคใหม่ ทั้งนี้ ประเทศไทยต้องเตรียมความพร้อมด้านบุคลากรเพื่อรองรับอุตสาหกรรมเหล่านี้ โดยการพัฒนาทักษะและองค์ความรู้ที่สอดคล้องกับความต้องการของตลาดแรงงาน

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

นอกจากกำลังคนแล้ว ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจลงทุนคือที่ดิน นักลงทุนมองหาพื้นที่ที่มีทำเลเหมาะสม ระบบโลจิสติกส์ที่ดี และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยเฉพาะในกลุ่มอุตสาหกรรมเทคโนโลยีที่ต้องการระบบนิเวศ (Eco System) ที่เอื้อต่อการดึงดูดบุคลากรและธุรกิจสนับสนุน โครงการอารยะ ถือเป็นหนึ่งในโครงการที่ตอบโจทย์ดังกล่าว เนื่องจากเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมเชิงนวัตกรรมครบวงจร ประกอบด้วยศูนย์โลจิสติกส์ พื้นที่พาณิชย์ ชุมชน และแหล่งพลังงานสะอาด เช่น โซลาร์ฟาร์ม เพื่อรองรับความต้องการของนักลงทุน ที่สำคัญ โครงการอารยะตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ที่สามารถเชื่อมต่อกับสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นจุดแข็งในการสนับสนุนการขนส่งและการค้า การเปิดตัวโครงการอารยะในครั้งนี้จึงเป็นอีกก้าวสำคัญในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของประเทศ

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

ด้าน ‘กมลกาญจน์ คงคาทอง’ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อารยะ แลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทได้พัฒนาโครงการอารยะ ดิ อีสเทิร์น เกตเวย์ ภายใต้แนวคิด ‘Industrial Tech Ecosystem’ หรือระบบนิเวศเมืองอุตสาหกรรมและนวัตกรรมครบวงจร ที่มุ่งเน้นการสร้างระบบนิเวศด้านอุตสาหกรรม เทคโนโลยีขั้นสูง และโลจิสติกส์แบบครบวงจร เพื่อส่งเสริมศักยภาพทางธุรกิจของผู้ประกอบการ ยกระดับคุณภาพชีวิตของบุคลากร และเสริมสร้างภาพลักษณ์ของประเทศไทยในฐานะศูนย์กลางการลงทุนระดับโลก

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ บริเวณกิโลเมตรที่ 32 ถนนบางนา ตราด จังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างกรุงเทพฯ กับภาคตะวันออก โดยสามารถเข้าถึงทางพิเศษกรุงเทพ ชลบุรีสายใหม่ เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) และท่าเรือแหลมฉบังภายใน 60 นาที ทำให้เป็นศูนย์กลางธุรกิจ โลจิสติกส์ และอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศ ทั้งนี้ โครงการยังอยู่ใกล้กับศูนย์การผลิตของอุตสาหกรรมหลัก อาทิ ยานยนต์ ธุรกิจ E-Commerce และสินค้าอุปโภคบริโภค ซึ่งช่วยเพิ่มโอกาสทางเศรษฐกิจและรองรับการขยายตัวของภาคธุรกิจในอนาคต

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

นอกจากนี้ บริษัทให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการอย่างยั่งยืน โดยนำแนวคิด ‘เมืองอัจฉริยะสีเขียว’ (Green Smart City) มาใช้เพื่อสร้างสมดุลระหว่างการเติบโตทางเศรษฐกิจและสิ่งแวดล้อม หัวใจสำคัญของโครงการ ได้แก่ ‘Water Sensitive Urban Design’ (WSUD) การออกแบบเมืองโดยคำนึงถึงการจัดการน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งการลดความเสี่ยงจากน้ำท่วม เพิ่มพื้นที่สีเขียว บำบัดน้ำเสีย และนำน้ำกลับมาใช้ใหม่ เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม, ‘Green Energy’ การส่งเสริมการใช้พลังงานสะอาด เช่น พลังงานแสงอาทิตย์ เพื่อลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และสร้างความมั่นคงทางพลังงานให้แก่ผู้ประกอบการภายในโครงการ และ ‘Park Recreation’ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านพื้นที่สีเขียว โดยจัดสรรสวนสาธารณะและพื้นที่พักผ่อนเพื่อให้บุคลากรและชุมชนโดยรอบสามารถใช้ประโยชน์ ส่งเสริมสมดุลระหว่างการทำงานและคุณภาพชีวิต

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

สำหรับการออกแบบระบบนิเวศภายในโครงการ ประกอบด้วย 6 องค์ประกอบหลัก ได้แก่

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

1. Industrial Tech Campus พื้นที่สำหรับบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านอุตสาหกรรมและเทคโนโลยีขั้นสูง รวมถึงศูนย์ข้อมูล (Data Center) พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐานล้ำสมัย รองรับอุตสาหกรรมแห่งอนาคต

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

2. Logistics Park ศูนย์กลางโลจิสติกส์ คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าที่ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ เชื่อมต่อเครือข่ายขนส่งหลักของประเทศ รองรับธุรกิจที่ต้องการความคล่องตัวในการจัดส่งสินค้า

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

3. ARAYA Industrial Estate พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมสำหรับโรงงานขนาดใหญ่ โดยเฉพาะอุตสาหกรรมเป้าหมายของประเทศ ตั้งอยู่ภายใต้การกำกับของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (IEAT) ซึ่งได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีและการลงทุนจากภาครัฐ

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

4. Lifestyle Amenities โซนไลฟ์สไตล์และพื้นที่บริการครบครัน อาทิ ร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้ที่ทำงานและอยู่อาศัยในโครงการ

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

5. Community Services Centre ศูนย์กลางบริการชุมชน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สวนสาธารณะ ลู่วิ่ง และสนามฟุตซอล เพื่อส่งเสริมสุขภาพและคุณภาพชีวิตของผู้คนในโครงการ

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

6. Residential Project พื้นที่ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากร ผู้เชี่ยวชาญ และผู้บริหารในโครงการ ลดความจำเป็นในการเดินทางและสอดคล้องกับแนวคิด ‘Work-Live-Play’ ที่เน้นความสมดุลระหว่างการทำงานและการใช้ชีวิต

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์

“อารยะ ดิ อีสเทิร์น เกตเวย์ จึงไม่ได้เพียงเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมและเทคโนโลยีของไทย แต่ยังสะท้อนถึงการพัฒนาที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและความเป็นอยู่ของผู้คน ซึ่งจะช่วยเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับเศรษฐกิจไทยและดึงดูดการลงทุนจากทั่วโลกในอนาคต” กมลกาญจน์ กล่าวทิ้งท้าย

รู้จักอารยะดิอีสเทิร์นเกตเวย์ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญโสภณพนิชโรจนะบนพื้นที่พันไร่เดลินิวส์